投資物件
火曜日, 10 月 21st, 2008
Q.不動産投資の心構えは？
A.「不動産投資にはリスクがある」ということを理解してください。リスクのない投資はありえません。投資物件はリスクを最小限に抑えるためには、綿密な資金計画を立ててください。また、資金計画は「ゆとり」も持たせることが必要です。
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不動産投資【ふどうさんとうし】
不動産投資とは、不動産投資物件(アパートやマンション等)を購入して、賃貸料等で収入を得ることです。また、その購入した投資物件の価値が上がった時に売却して、差額利益(売却利益)を得ることもそうです。東京２３区の基準地価は２００５年には１５年ぶりに上昇し、路線価の数倍で取引される土地も相次いで現れました。逆に東北や四国の地価は今も前年比１０％近い下落が続き、地方の一部では現在の半分になるとの予測もあります。将来性のある東京に資金が集中する傾向があります。又現在は家賃収入(運用利益)を期待し投資する不動産投資が主流となっています。